¡Oportunidad con renta en Parque Rodó!
Ruiz Díaz y Asociados Vende | Apartamento con renta, contrato vigente y Gtia de Porto seguro. frente al Parque Rodó.
Precio de venta: USD 150.000

¡¡YA HA SIDO VENDIDO!!

Ubicado en Acevedo Díaz casi Bv. España, a pasos de 21 de Setiembre y frente al Parque Rodó, este apartamento de 32 m², en un 5° piso con excelente luz natural, te ofrece una combinación ideal entre inversión segura y ubicación estratégica.

Características del apartamento:
• 1 dormitorio con placard y aire acondicionado
• Cocina comedor equipada
• Baño completo con calefón de 40 L
• Pisos vinílicos, excelente ventilación y luz natural
• 2 cocheras (una incluida en el alquiler del apartamento y otra alquilada aparte)

Renta actual:
• Apartamento + 1 cochera: $25.000
• Cochera adicional: $5.000
Ingreso mensual total: $30.000

Gastos e impuestos:
• Gastos comunes: $3.990 (incluyen el apartamento y ambas cocheras)
• Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $2.734
• Primaria anual: $3.132

El edificio cuenta con:
• Ascensor
• Lavandería
• Barbacoa
• Portón automatizado
• Portería electrónica y cámaras de seguridad

La zona:
A minutos de la rambla, rodeado de espacios verdes, ciclovías y vida cultural. Una de las zonas más buscadas por estudiantes y jóvenes profesionales, con acceso directo a varias facultades como:
• Arquitectura
• Ingeniería
• Ciencias Económicas
• Humanidades
• Psicología, entre otras.

Cerca de todo: supermercados, transporte, bares, restaurantes y centros educativos. Una zona con alta demanda de alquiler, ideal para inversores.

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